KOCAELİ-KARTEPE-MAŞUKİYE
GATE 41 AVM'DE 115 M2 KARTEPE’YE GİDEN YOL ÜZERİNDE,
TURİZM MERKEZİ MAŞUKİYE’DE SATILIK DÜKKANLAR!
Kocaeli Kartepe'de, turizm cenneti Maşukiye'de, Gate 41 AVM içerisinde yer alan bu iki adet satılık dükkan, yatırım ve kullanım potansiyeli ile öne çıkıyor.
''Gate 41 AVM Dükkanlar''
Stratejik Konum ve Lokasyon Avantajları
- Konum: Kocaeli, Kartepe, Maşukiye'de, Kartepe'ye giden ana yol üzerinde, Gate 41 AVM içerisinde.
- Turizm Potansiyeli: Bölge, Maşukiye'nin doğal güzellikleri ve Kartepe Kayak Merkezi'ne yakınlığı ile yıl boyunca yerli ve yabancı turist çekmektedir.
- Ulaşım Kolaylığı: İzmit merkeze 20 dakika, Sapanca Gölü'ne 10 dakika, Sakarya merkeze 35 dakika mesafede.
- Çevre Aktiviteleri: Kartepe Kayak Merkezi, binicilik merkezleri, yürüyüş parkurları ve doğa aktivitelerine birkaç dakika uzaklıkta.
Dükkan Özellikleri ve Yatırım Değeri
- Toplam Alan: Her biri 60 m² + 55 m² olmak üzere iki bağımsız bölüm, toplamda 115 m²'lik iki dükkan.
- Toplam Kapalı Alan: 230 m²
- Dış Alan Kullanımı: Ön ve arka cephelerde toplam 70 m² ek kullanım alanı.
- Tapu Durumu: Her iki dükkan da müstakil tapulu ve iskanlıdır.
- Kiracılı Durum: Her iki dükkan da kurumsal kiracılı olup, düzenli ve güvenilir kira geliri sağlamaktadır.
- Satış Fiyatı: Dükkan 1: 15.250.000 TL, Dükkan 2: 18.000.000 TL. Toplam Satış Fiyatı: 33.250.000 TL.
- Yatırım Potansiyeli: Hem yatırım hem de ticari kullanım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
️ Gate 41 AVM ve Çevresindeki Markalar
- AVM İçerisi: maschecoffee, Burger King, Popeyes, Arabica Coffee, Big Chefs, Mavi, Espressolab, Kahve Dünyası, Madame Coco, File, Watsons, D&R gibi ulusal ve uluslararası markalarla çevrili prestijli bir konum.
- Proje Detayları: 15.000 m² alan üzerine kurulu, 24.460 m² inşaat alanına sahip, 76 konut ve 49 ticari ünite.
- Gelecek Planları: Projenin ikinci etabında otel inşaatı planlanmaktadır, bu da bölgenin ticari değerini daha da artıracaktır.
Neden Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı?
- Deneyim ve Bilgi: 15 yılı aşkın tecrübe ile piyasa analizleri, doğru fiyatlandırma ve yatırım stratejileri konusunda size rehberlik ederiz.
- Pazarlama Gücü: Mülkünüzün en geniş kitleye ulaşmasını sağlayacak profesyonel pazarlama teknikleri kullanırız.
- Müzakere ve Anlaşma: Alıcı ve satıcı arasındaki müzakereleri yöneterek, adil ve sağlıklı bir anlaşma zemini oluştururuz.
- Süreç Yönetimi: Alım-satım veya kiralama sürecinin tüm adımlarını titizlikle takip ederek, sorunsuz bir işlem süreci garantisi sunarız.
- Güven ve Şeffaflık: Tüm süreçlerde şeffaf bir iletişim ve güvene dayalı bir hizmet anlayışı benimseriz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE''
15 YILI AŞKIN TECRÜBE VE ŞEFFAF PAZARLAMA ANLAYIŞI
İLE DÜZCE'NİN TÜM NOKTALARINDA HİZMETİNİZDEYİZ..
GENİŞ PORTFÖYÜMÜZDEN YARARLANMAK İÇİN LÜTFEN
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
** BİR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK **
0380 525 0 526
YETKİ BELGE NUMARASI: 8100345
DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM
GAYRİMENKUL DANIŞMANI / ERHAN ÖZEL: 0535 726 90 34
ADRES: BURHANİYE MAH. BOLU CAD. GÜRKANLAR İŞ MRK. KAT 1
NO:9/104
