Düzce'de, Yeni Sanayi Sitesi'nde 845 m² kiralık fabrika ve depo!
Sanayinin kalbinde yer alan bu geniş ve kullanışlı işyeri, işletmenizin büyüme potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için ideal bir seçenektir. D-100 Karayolu'na sadece 3 parsel mesafede bulunması, lojistik operasyonlarınız için stratejik bir avantaj sunar. İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlere yakınlığı, ulaşım ve dağıtım ağınızı kolaylaştırır.
Fabrika ve Depo Özellikleri
- Kullanım Alanı: 845 m² kapalı alan
- Arsa Alanı: 988 m²
- Giriş Yüksekliği: 8.5 metre
- Orta Yükseklik: 10 metre
- Yol Cephesi: 20 metre
- Derinlik: 42 metre
- Vinç Sistemi: 10 tonluk vinç yolu mevcut
- Elektrik Altyapısı: 400 KW trafo ile güçlü enerji desteği
- Yapı Durumu: İkinci el, iyi durumda
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma hazır
Stratejik Konum ve Ulaşım
- Ana Karayolu Bağlantısı: D-100 Karayolu'na 3 parsel mesafede
- Şehirlere Yakınlık: İstanbul'a 190 km, Ankara'ya 210 km
- Otoyol Erişimi: Gölyaka Otoyol Gişeleri'ne 10 km, Düzce Otoyol Gişeleri'ne 15 km mesafede
- Sanayi Bölgesi: Yeni Sanayi Sitesi içerisinde, iş potansiyeli yüksek bölge
İşletmeniz İçin Avantajlar
- Geniş iç hacmi ve yüksek tavanları sayesinde ağır sanayi, depolama veya üretim faaliyetleri için uygundur.
- 10 tonluk vinç yolu, ağır yüklerin kolayca taşınmasını sağlar.
- 400 KW'lık trafo, endüstriyel makine ve ekipmanlarınızın kesintisiz çalışmasını garanti eder.
- D-100 Karayolu ve otoyol gişelerine yakınlığı, nakliye ve lojistik süreçlerinizi optimize eder.
- Kat mülkiyetli tapu, yatırımınızın güvencesini sağlar.
✅ Ek Olanaklar ve Özellikler
- Bina Yaşı: 15 yıl
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Mutfak: Mevcut
- WC: Mevcut
- Bahçe: Mevcut
- Açık Otopark: Geniş alan
- Güvenlik Kamerası: Evet
- ADSL, Telefon Hattı, Uydu, Kablo TV: Mevcut
Bu stratejik konumdaki geniş fabrika ve depo alanı, işletmenizin ihtiyaç duyduğu tüm özellikleri sunmaktadır.
''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE''
15 YILI AŞKIN TECRÜBE VE ŞEFFAF PAZARLAMA ANLAYIŞI
İLE DÜZCE'NİN TÜM NOKTALARINDA HİZMETİNİZDEYİZ..
GENİŞ PORTFÖYÜMÜZDEN YARARLANMAK İÇİN LÜTFEN
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
** BİR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK **
0380 525 0 526
YETKİ BELGE NUMARASI: 8100345
DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM
GAYRİMENKUL DANIŞMANI / NECMETTİN ACAR, 0532 495 82 12
ADRES: BURHANİYE MAH. BOLU CAD. GÜRKANLAR İŞ MRK. KAT 1
NO:9/104
