Düzce Merkez – Şerefiye Mahallesi
🏢 SATILIK TİCARİ BİNA
Düzce il merkezinin en yoğun ticari akslarından biri olan Şerefiye Mahallesi’nde, ana arterlere yakın konumda yer alan 4 katlı ticari bina, yatırımcıların değerlendirmesine sunulmuştur.
🏗 Gayrimenkul Özellikleri
- Toplam 184 m² arsa payı
- 4 katlı müstakil yapı
- Zemin kat: Ticari kullanımda (aktif işletme – kahvehane)
- Üst katlar: Ofis / işyeri kullanımına uygun
- Caddeye yakın, görünürlüğü yüksek cephe
- Çok amaçlı ticari kullanıma uygun yapı formu
📍 Lokasyon Özellikleri
Taşınmaz; Atatürk Bulvarı ve Bolu Caddesi’ne yakın konumda olup, yüksek yaya ve araç sirkülasyonuna sahip merkezi bir noktada bulunmaktadır. Bölge; ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı, değer artışı potansiyeli yüksek bir lokasyon niteliğindedir.
💼 Yatırım Değeri
Söz konusu taşınmaz; merkezi konumu, aktif ticari kullanımı ve çok katlı yapısı sayesinde yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki ticari yoğunluk dikkate alındığında, portföy niteliğinde değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
📑 Genel Değerlendirme
Hem mevcut kullanım şekliyle düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de farklı ticari projeler geliştirmeyi hedefleyen kullanıcılar için uygun niteliktedir.
''BİR EMLAK, BİR ADIM ÖNDE''
15 Yılı Aşkın Tecrübe Ve Şeffaf Pazarlama Anlayışı İle Düzce'nin
Tüm Noktalarında Hizmetinizdeyiz..
Geniş Portföyümüzden Yararlanmak İçin Lütfen Bizimle
İletişime Geçiniz.
** Bir Emlak Gayrimenkul Danışmanlık **
0380 525 0 526
Yetki Belge Numarası: 8100345
Detaylı Bilgi Ve İletişim
Gayrimenkul Danışmanı / Yavuz Özçelik 539 442 39 88
Adres: Burhaniye Mah. Bolu Cad. Gürkanlar İş Mrk. Kat 1 No:9/104
